ตัวแทนจำหน่ายอาคารที่พักอาศัย(Tokuchi Tomono no Toshiki) / ชื่อย่อ:TakuKenshi(และความคิดที่ดี)
ที่กฎหมายการทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินและอาคารที่พักอาศัยจะพิจารณาจากคุณวุฒิแห่งชาติคือใครประกอบกิจการสร้างอาคารที่พักอาศัยคน (เรียกโดยทั่วไปบริษัท อสังหาริมทรัพย์) ดำเนินการ,ที่ดินที่อยู่อาศัยหรืออาคารのการซื้อและขาย,交換หรือเงินกู้เพื่อสนับสนุนการปกป้องผลประโยชน์ของผู้ซื้อและการกระจายที่ราบรื่นของที่ดินหรืออาคารที่อยู่อาศัยความเป็นธรรมและจริงใจปฏิบัติงานธุรการ (เช่นคำอธิบายเรื่องสำคัญ)อสังหาริมทรัพย์การซื้อขายงานด้านกฎหมายのผู้เชี่ยวชาญมันเป็น
ผู้ค้าที่ดินอาคารที่พักอาศัย1958(Showa 33)กระทรวงการก่อสร้าง(ปัจจุบันกระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการท่องเที่ยว) เป็นคุณสมบัติที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อขายที่เป็นธรรมของที่ดินและอาคารที่อยู่อาศัย เริ่มแรกเรียกว่า "อาคารพักอาศัยและตัวแทนจำหน่ายอาคาร" แทน "อาคารพักอาศัยและตัวแทนจำหน่ายอาคาร"1965กลายเป็น "หัวหน้าฝ่ายที่ดินและอาคารที่อยู่อาศัย" โดยการแก้ไขกฎหมายในปี 40 ประมาณครึ่งศตวรรษต่อมา2014(26) เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน "การแก้ไขกฎหมายการทำธุรกรรมส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกรรม"[5]และอดีต“ ผู้จัดการที่ดินและอาคารธุรกรรมผู้อยู่อาศัย”2015(27) กลายเป็น "ผู้รับเหมาอาคารที่อยู่อาศัย" ปัจจุบันตั้งแต่วันที่ 4 เมษายน ร่วมกับการแก้ไขกฎหมายนี้ได้มีการเพิ่มเติมภาระผูกพันเพิ่มเติมเช่นคำจำกัดความของที่ดินที่อยู่อาศัยและผู้ค้าอาคารการชี้แจงของธุรกิจห้ามมิให้สูญเสียเครดิตการบำรุงรักษาและการพัฒนาความรู้และความสามารถ
ระบบการซื้อขายที่ดินและอาคารที่อยู่อาศัยได้ผ่านการตรวจสอบระดับชาติตามกฎหมายแห่งชาติ (กฎหมายการทำธุรกรรมธุรกิจที่ดินและอาคาร) สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยและผู้ประกอบการอาคารที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงและซับซ้อน การจัดตั้งนายหน้าซื้อขายที่ดินและอาคารที่พักอาศัยที่มีภาระผูกพันในการอธิบายเรื่องสำคัญ (โดยผู้ขายที่ดินและอาคารพักอาศัย) เพื่อป้องกันผู้ซื้อที่ไม่มีประสบการณ์และผู้อื่นจากความเสียหายจากอุบัติเหตุเนื่องจากข้อผิดพลาดจากการทำธุรกรรม มันมีไว้เพื่อเป็น ด้วยเหตุนี้ผู้ค้าที่ดินและอาคารที่อยู่อาศัยจึงมักเกี่ยวข้องกับผู้ขายที่ดินและอาคารในการทำธุรกรรมชี้แจงที่ตั้งความรับผิดชอบและเตรียมความพร้อมที่จะให้คำอธิบายที่เหมาะสมทุกครั้งที่ผู้ซื้อขอคำอธิบาย เราต้องดิ้นรนเพื่อการค้าที่เป็นธรรม
ดังที่ได้กล่าวมาแล้วตัวแทนจำหน่ายที่ดินและอาคารที่พักอาศัยจะออกคำอธิบายเรื่องสำคัญโดยผู้ขายที่ดินและอาคารเพื่อเป็นคู่สัญญาในการทำธุรกรรมจนกว่าจะมีการทำสัญญาซื้อขายแลกเปลี่ยนหรือให้เช่าที่ดินหรืออาคาร และนี่คืองานที่สำคัญที่สุดของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ในการออกและอธิบายคำแถลงเรื่องสำคัญนี้หากผู้ขายที่ดินและอาคารพักอาศัยไม่ปฏิบัติตามหน้าที่รับผิดชอบและก่อให้เกิดความเสียหายต่อบุคคลอื่นหากไม่เพียง แต่ผู้จำหน่ายที่ดินและอาคารที่พักอาศัย แต่ผู้จำหน่ายที่ดินและอาคารที่พักอาศัยแต่ละรายมีความสัมพันธ์ร่วม แม้ว่าจะไม่มีการกระทำร่วมกันเขาจะรับผิดชอบต่อความเสียหายในฐานะการละเมิดร่วม ในกรณีนี้การละเมิดหน้าที่คำอธิบายของผู้ขายที่ดินและอาคารพักอาศัยเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายเพราะเป็นไปตาม "การกระทำที่ไม่เหมาะสมหรือไม่ยุติธรรมอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่ทำหน้าที่เป็นตัวแทนจำหน่ายที่ดินและอาคารพักอาศัย" (มาตรา 68 วรรค 1 รายการ 3 ของกฎหมายธุรกิจ
ตัวแทนจำหน่ายอาคารที่พักอาศัย(วิกิพีเดีย)
