การจัดการอพาร์ตเมนต์ใช้สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคง

RICH ROAD

  • ผลกำไรทรัพย์สิน
  • เกี่ยวกับ 1,100ชิ้น
  • เกี่ยวกับ 11,000名

โดยการลงทะเบียนเป็นสมาชิกแนะนำข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ใหม่และไม่เป็นรายการ!

* ข้อมูล ณ เดือนพฤศจิกายน 2017
* เว็บไซต์ทั้งหมดดำเนินการโดย Rich Road

5 ประโยชน์ของการลงทะเบียนสมาชิก

01
ดูคุณสมบัติที่ไม่ได้เผยแพร่ / ส่วนตัว

  • ・ การถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์และความคิดเห็นจากพนักงานที่สำรวจ(จากสถานี / สถานีถึงทรัพย์สิน / ทรัพย์สิน)
  • ・ แผนผังเลย์เอาต์, ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์, ภาพถ่ายโดยรอบ, ฯลฯหน้าเว็บที่คุณสามารถเข้าใจทุกอย่างด้วยรูปถ่ายเรากำลังทำ

02
การส่งมอบข้อมูลคุณสมบัติพิเศษที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ

  • ・ พนักงานขายแนะนำข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "最新ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ขาย / กองทุนโดยสมัครใจจะมีการประกาศข้อมูลอสังหาริมทรัพย์”
  • ・ เนื่องจากพนักงานขายแต่ละคนกระจายสินค้าแต่ละคนรับข้อมูลเร็วกว่าที่อื่นเป็นที่นิยม

03
ประกาศการสัมมนาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่หนึ่งในสามซ้ำสัมมนา・ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ฟรีการให้คำปรึกษารายบุคคล・ มีข้อมูลเช่นทัวร์ภาคสนาม

ขั้นแรกลงทะเบียนเป็นสมาชิก!

* จำเป็นต้องกรอก
แนะนำในสื่อ

คุณกังวลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

ถึงผู้ที่

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีสามครั้งเป็นการดำเนินงานอพาร์ตเมนต์มือสองของถนนริช

ให้ผลผลิตสูงคุณสมบัติมากมาย!

ทรัพย์สินแนะนำ

  • เมือง Kawagoe, Saitama / โครงสร้างเหล็ก
  • ราคา:4,200 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:10.68%

ทรัพย์สินแนะนำ

  • เมืองโยโกฮาม่าจังหวัดคานางาวะ / ไม้
  • ราคา:5,180 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:10.26%

ทรัพย์สินแนะนำ

  • เมืองคาวาซากิจังหวัดคานางาวะ / ไม้
  • ราคา:3,800 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:10.23%

ทรัพย์สินแนะนำ

  • Chiba City, Chiba Prefecture / Wooden
  • ราคา:2,180 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:11.17%

ทรัพย์สินแนะนำ

  • เมืองฟุนาบาชิจังหวัดชิบะ / ไม้
  • ราคา:1,980 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:12.00%

ทรัพย์สินแนะนำ

  • Ota-ku, Tokyo / โครงเหล็กน้ำหนักเบา
  • ราคา:5,300 XNUMX เยน
  • พื้นผิวผลผลิต:10.48%
คุณสามารถดูข้อมูลทรัพย์สินใหม่และไม่ได้เผยแพร่โดยการลงทะเบียนสมาชิก!

ขั้นแรกลงทะเบียนเป็นสมาชิก!

* จำเป็นต้องกรอก

สมาชิกอีเมลจะได้รับอีเมลแนะนำสถานที่ส่วนตัวเท่านั้น

ฉันกังวลเกี่ยวกับการมีถิ่นที่อยู่ ... ใช้ประโยชน์ได้หรือไม่ฉันสามารถขอสินเชื่อได้หรือไม่
ถ้าคุณคิดว่า "การจัดการอพาร์ทเมนท์นั้นไม่ดีไปกว่าการจัดการอพาร์ทเมนต์ที่ใช้แล้ว ... ?" ไม่มีสิ่งนั้น!

คุณสมบัติของอพาร์ทเมนท์มือสองที่เลือกใช้อย่างพิถีพิถันโดย Rich Road

1 ผลการประหยัดภาษีสูง

มีประสิทธิภาพสำหรับการประหยัดภาษี"ค่าเสื่อมราคา" สามารถลดลงได้ในเวลาอันสั้นดังนั้นจำนวนค่าใช้จ่ายที่ไม่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายในปีงบประมาณเพิ่มขึ้นและผลของการประหยัดภาษีเพิ่มขึ้น เดิมอพาร์ทเมนท์มือสองมีผลตอบแทนสูงดังนั้นคุณสามารถรับกระแสเงินสดจำนวนมากจากรายได้ค่าเช่าที่เข้ามาและการคืนภาษีที่ลดลง

* คำนวณจากภาษีรายได้ + ภาษีถิ่นที่อยู่ 43% ในทั้งสองกรณีด้านล่าง (โดยประมาณ)

ตัวอย่างของอพาร์ตเมนต์ที่สร้างขึ้นใหม่

  • ราคา 5,000 ล้านเยน
  • ผลผลิต 7.5%
  • ที่ดิน / อาคาร 50/50
  • ยืม 5,000 ล้านเยน
  • 　　　　2% 30 ปี
  •  
ยอดคงเหลือจริง ยอดคงเหลือทางบัญชี
รายได้
375XNUMX เยน 375XNUMX เยน
รายจ่าย
▲ 50XNUMX เยน ▲ 50XNUMX เยน
การชำระหนี้ อัตราดอกเบี้ย
▲ 220XNUMX เยน ▲ 100XNUMX เยน
  การเสื่อมราคา
  ▲ 114XNUMX เยน
ใช้ก่อนหักภาษี กำไรขาดทุนทางบัญชี
105XNUMX เยน ▲ 111XNUMX เยน
ภาษี  
▲ 48XNUMX เยน  

ยอดคงเหลือจริงหลังหักภาษี57XNUMX เยน

ตัวอย่างของอพาร์ทเมนต์ที่ใช้แล้ว

  • ราคา 5,000 ล้านเยน
  • ผล　9%
  • ที่ดิน / อาคาร 50
  • ยืม 5,000 ล้านเยน
  • 　　　　3.3% 25 ปี
  •  
ยอดคงเหลือจริง ยอดคงเหลือทางบัญชี
รายได้
450XNUMX เยน 450XNUMX เยน
รายจ่าย
▲ 70XNUMX เยน ▲ 70XNUMX เยน
การชำระหนี้ อัตราดอกเบี้ย
▲ 294XNUMX เยน ▲ 90XNUMX เยน
  การเสื่อมราคา
  ▲ 625XNUMX เยน
ใช้ก่อนหักภาษี กำไรขาดทุนทางบัญชี
86XNUMX เยน ▲ 335XNUMX เยน
จำนวนภาษีที่สามารถลดลงได้  
144XNUMX เยน  

ยอดคงเหลือจริงหลังหักภาษี230XNUMX เยน

ในที่สุดอพาร์ทเมนต์มือสองจะประหยัดได้ 173 ล้านเยน! !

2 รับรู้อัตราการเข้าพักที่ 95% ขึ้นไป

จุดที่ 1

ตามความต้องการเช่าที่ผ่านมาและข้อมูลอื่น ๆหนึ่งจังหวัดและสามจังหวัดที่ประชากรไม่ลดลงเลือกภูมิภาคแล้ว

จุดที่ 2

หลังจากทำสัญญาเราให้การสนับสนุนภายในสำหรับการเช่าและการจัดการ

จุดที่ 3

เพื่อเพิ่มความพึงพอใจของผู้เช่าตอบสนองต่อคำขอของผู้อยู่อาศัยอย่างรวดเร็วเรามีระบบในสถานที่

ผลกำไรที่มั่นคงสามารถคาดหวังได้เพราะอัตราการเข้าพักเป็น 95% หรือมากกว่า

3 คุณจะได้รับเงินกู้ในเงื่อนไขที่ดี

ได้มีการกล่าวโดยทั่วไปว่าอพาร์ทเมนท์มือสองนั้นยากที่จะได้รับสินเชื่อ
บนถนนรวยเราทำงานอย่างใกล้ชิดกับสถาบันการเงินมากกว่า 20 แห่งสำหรับสมาชิกที่ลงทะเบียนเราสามารถเสนอทางเลือกที่ดีที่สุดจากสถาบันการเงินที่หลากหลาย!
ขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินนอกจากนี้เรายังมีแพ็คเกจของข้อมูลจำเพาะดั้งเดิมของ Rich Roadแต่ละคนสามารถได้รับเงื่อนไขทางการเงินที่เป็นประโยชน์มากกว่าการเข้าใกล้บุคคล
สำหรับรายละเอียดโปรดติดต่อเราเพื่อขอความช่วยเหลือจากพนักงานที่คุ้นเคยกับสินเชื่อ

4 ผลตอบแทนระดับกลางที่มีความเสี่ยงต่ำ

อพาร์ทเมนท์มือสองสามารถซื้อได้ในราคาใกล้เคียงกับราคาที่ดินความปลอดภัยและความเสี่ยงต่ำของการล่มสลายของราคาทรัพย์สินมันเป็น

ด้วยการประเมินราคาที่ดิน = ข้อเสนอส่วนใหญ่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มี 80% ขึ้นไปฉันกำลังทำมัน

คุณสามารถเริ่มต้นจัดการอพาร์ทเม้นท์ด้วยทรัพย์สินของตัวเองน้อยลง นอกจากนี้สำหรับอพาร์ทเมนท์มือสองสามารถทำการจำลองสถานการณ์ที่แม่นยำได้

เราจะลงทุนในอพาร์ทเมนต์ที่ใช้แล้วเป็นเวลา 10 ปี

คุณสามารถลงทุนได้อย่างมั่นใจมากขึ้นเพราะคุณสามารถสร้างแบบจำลองที่แม่นยำยิ่งขึ้น

จำลอง 10 ปี
การจัดการอพาร์ทเมนท์มือสองมีความเสี่ยงต่ำและมีกำไรเท่านั้น

ขั้นแรกลงทะเบียนเป็นสมาชิก!

* จำเป็นต้องกรอก

สมาชิกอีเมลจะได้รับอีเมลแนะนำสถานที่ส่วนตัวเท่านั้น

สัมภาษณ์กับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ใช้แล้ว

การเคลื่อนไหวของถนนรวย
คำตอบนั้นรวดเร็วสำหรับการจัดหาเงินทุนทั้งคู่

ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ใน Itabashi-ku, Tokyo

ถามอะไรที่ทำให้คุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?
A. นี่คือการทำสินทรัพย์
Q. ทำไมคุณถึงเลือก Rich Road
A. พวกเขายังทำงานกับร้านค้าอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ แต่บางครั้งพวกเขาไม่สามารถกู้เงินหรือซื้อได้ดังนั้นพวกเขาจึงไหลออกมาแทนที่จะเป็นคนแรก ในเรื่องดังกล่าว Rich Road สามารถย้ายและตอบสนองต่อสินเชื่อได้อย่างรวดเร็ว
Q. อะไรคือปัจจัยในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ?
A. ฉันตัดสินใจเลือกราคาและความคุ้มค่า
Rich Road จะแนะนำที่นี่ดังนั้นฉันคิดว่าการตัดสินใจของฉันถูกต้อง
ถามพนักงานขายที่รับผิดชอบในเวลาที่ซื้อเป็นอย่างไร
A. การเคลื่อนไหวเร็วและสามารถซื้อได้
Q. คุณพอใจกับการจัดการ Rich Road แค่ไหน?
A. เนื่องจากเรามีอาคารเดียวเราไม่สามารถเปรียบเทียบได้ แต่ระดับความพึงพอใจคือ○! !
Q. คุณมีความสุขที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
A. ฉันสามารถจ่ายได้
Q. คุณต้องการที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตหรือไม่?
A. ฉันต้องการอีกสองขนาดเล็กและขนาดกลาง

ปัจจัยการตัดสินใจของทรัพย์สินคือภาพของการเข้าพักเต็ม
เพราะมันเป็นคุณสมบัติที่คุณสามารถมีได้

ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในเมืองคาวาซากิจังหวัดคานางาวะและเมืองอิชิกะวะจังหวัดชิบะ

ถามอะไรที่ทำให้คุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?
A. เมื่อฉันเห็นเจ้าของบ้านใกล้บ้านพ่อแม่ระหว่างโรงเรียนฉันก็เริ่มสนใจ
นอกจากนี้ฉันยังกังวลเกี่ยวกับการมีรายได้เพียงหนึ่งเดียวซึ่งทำให้ฉันเริ่มลงทุนได้
Q. ทำไมคุณถึงเลือก Rich Road
A. ฉันมีความยินดีที่ได้รับการสัมมนาต่าง ๆ ซึ่งความประทับใจในการสัมมนา Rich Road นั้นจริงใจและฉันไม่รู้สึกถึงวัฒนธรรมองค์กรของ "ขายต่อ" ในการปรึกษาหารือเป็นรายบุคคล
Q. อะไรคือปัจจัยในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ?
A. มีการตัดสินใจว่าสถานที่การทำกำไรและราคามีความสมดุลและพวกเขาแนะนำสถานที่ให้บริการที่มีภาพของการเข้าพักเต็ม
ถามพนักงานขายที่รับผิดชอบในเวลาที่ซื้อเป็นอย่างไร
A. เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งช้อปปิ้งที่มีราคาแพงเราจึงทำการวิเคราะห์ข้อมูลที่ดีมากจากการสำรวจภาคสนามเมื่อเราพิจารณามันและฉันคิดว่ามันดีมาก นอกจากนี้เนื่องจากคุณสามารถปรึกษาแตกต่างกันหลังจากการซื้อมันจะถูกบันทึกไว้
Q. คุณพอใจกับการจัดการ Rich Road แค่ไหน?
A. ฉันคิดว่ามันดี
ฉันคิดว่ามันโอเคที่จะทิ้งไว้ที่ Rich Road ดังนั้นฉันจะให้ความบันเทิงแก่ผู้ให้เช่า
Q. คุณมีความสุขที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
A. มันคงที่ทุกวัน แต่ฉันพอใจมาก
Q. คุณต้องการที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตหรือไม่?
A. ฉันต้องการเพิ่มคุณสมบัติด้วยสติปัญญาและประสบการณ์

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มากมายในหน้าแรก
มันเป็นที่สะดุดตามาก

ผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองมิทากะโตเกียว

ถามอะไรที่ทำให้คุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?
A. สำหรับการจัดประเภทรายการใหม่
Q. ทำไมคุณถึงเลือก Rich Road
A. ข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติของโฮมเพจ (ความคิดเห็นมากมายรวมถึงภาพถ่ายและข้อบกพร่อง) ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก
Q. อะไรคือปัจจัยในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ?
A. คุณสมบัติที่คุณแนะนำเหมาะสมกับภาพที่คุณกำลังมองหา
ถามพนักงานขายที่รับผิดชอบในเวลาที่ซื้อเป็นอย่างไร
A. ในอุตสาหกรรมนี้ที่ฉันรู้สึกว่ามีการส่งเสริมการขายหลายครั้งฉันสามารถมีความไว้วางใจได้เพราะฉันสามารถให้คำแนะนำอย่างจริงจังกับฉันแทนที่จะเป็นการบังคับและให้คำแนะนำอย่างชัดเจนหากมีส่วนที่ไม่ดีใด ๆ
Q. คุณพอใจกับการจัดการ Rich Road แค่ไหน?
A. เนื่องจากเพิ่งจะเริ่มมีบางส่วนที่ฉันไม่เข้าใจดี แต่ฉันรู้สึกสนใจที่จะให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการซ่อมแซมการติดต่อที่ว่างการจัดการการชำระเงินและอื่น ๆ
Q. คุณมีความสุขที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
A. ฉันคิดว่าอย่างน้อยก็ดีตอนนี้
Q. คุณต้องการที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตหรือไม่?
A. หากมีคุณสมบัติที่ดี!

ขอแนะนำ Rich Road ประวัติยาวนาน 15 ปี

ตัวแทนผู้อำนวยการRie Tokuda

เราจัดการการเช่าและการจัดการอาคารด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์บนถนนที่อุดมสมบูรณ์ อีกไม่นานโรงแรมแห่งนี้จะมีห้องพักมากกว่า 2500 ห้องส่วนใหญ่ในอพาร์ตเมนต์มือสองในโตเกียวไซตามะคานางาวะและชิบะ

ขั้นแรกลงทะเบียนเป็นสมาชิก!

* จำเป็นต้องกรอก

สมาชิกอีเมลจะได้รับอีเมลแนะนำสถานที่ส่วนตัวเท่านั้น

ไปด้านบน