สุดท้ายดำเนินการตามสัญญาขาย
เมื่อการเจรจากับผู้ขายเสร็จสมบูรณ์เราจะดำเนินการตามสัญญาการขาย หนึ่งหรือสองสัปดาห์หลังจากที่คุณกรอกใบสมัครเสร็จสิ้นคุณจะมีสัญญาขาย
ในระหว่างนี้คุณจะต้องเตรียมเงินและเอกสาร
ตามวันที่ในสัญญาเราจะไปที่สำนักกฎหมายหน่วยงานราชการสำนักน้ำ บริษัท พลังงานไฟฟ้า บริษัท แก๊ส ฯลฯ เพื่อตรวจสอบและยืนยันว่าไม่มีปัญหากับทรัพย์สิน หากมีปัญหาที่ไม่สามารถจัดการได้เราจะเสนอให้ปฏิเสธสัญญานี้
เงินและเอกสารที่จำเป็นในขณะทำสัญญา
- ฝาก (ประมาณ 5 ถึง 20% ของราคาซื้อ)
- ค่าแสตมป์ (1 ถึง 8 เยนขึ้นอยู่กับราคาขาย)
- ตราประทับจริง (ซื้อเงินสดก็โอเคแม้มีตราประทับ)
- คอมมิชชั่นนายหน้า (ราคาซื้อขาย x 3% + 6 เยน x ภาษีการบริโภค} ÷ 2)
- บัตรถิ่นที่อยู่ (เฉพาะการซื้อด้วยเงินสดผู้ลงทะเบียนเท่านั้นที่ตกลง)
- ใบขับขี่ (สำหรับการตรวจสอบตัวตนบัตรประกันสุขภาพไม่เป็นไร)
ก่อนที่จะทำสัญญาขายคุณจะได้รับคำอธิบายเกี่ยวกับ "เรื่องสำคัญ" จากผู้จัดการที่ดินและอาคารธุรกรรม
นี่เป็นสิ่งสำคัญมากในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
หากคุณมีคำถามใด ๆ โปรดให้ฉันอธิบายจนกว่าคุณจะพอใจ
ดำเนินการตามสัญญาขายลงนามในสัญญาขายผู้ขาย / ผู้ซื้อแต่ละชื่อและตราประทับ