กระดานข่าวคำถาม

ขอบคุณสำหรับคำถามของคุณ- ข้อควรทราบเมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ให้สินเชื่อเต็มจำนวน (มากกว่าเงินกู้) - ความถี่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเป็นไปได้ข้างต้น เราจะตอบคำถามเหล่านี้เมื่อพิจารณาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เราจะพิจารณาจากสองมุมมอง ได้แก่ ราคาประเมินของทรัพย์สิน และความน่าเชื่อถือทางเครดิตของแต่ละบุคคลสำหรับสินเชื่อบ้านจะเน้นที่ตัวบุคคล ในขณะที่สินเชื่อเพื่อการลงทุน การประเมินทรัพย์สินจะมีบทบาทอย่างมากดังนั้นจึงจำเป็นต้องเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับการประเมินโดยสถาบันการเงินตามแนวโน้มทั่วไป สถาบันการเงินส่วนใหญ่จะคำนวณการประเมินตามราคาถนน ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีที่ดินขนาดใหญ่ ก็มักจะนำสิ่งนี้ไปใช้นอกจากนี้ โปรดทราบว่าตามหลักสมมติฐานแล้ว สิ่งนี้แตกต่างอย่างมากจากสินเชื่อบ้าน และกรณีที่มีการใช้สินเชื่อเต็มจำนวนหรือสินเชื่อเกินนั้นเกิดขึ้นได้ยากมาก ยกเว้นในกรณีที่ลูกค้ามีสินทรัพย์จำนวนมากแม้ว่าราคาประเมินทรัพย์สินจะสูงกว่าราคาขาย โดยทั่วไปคุณจะต้องจัดเตรียมเงินของทรัพย์สินอย่างน้อย XNUMX% สำหรับค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดและราคาทรัพย์สิน