กระดานข่าวคำถาม

ยินดีที่ได้รู้จัก.ฉันชื่อโทคุดะจาก Rich Roadขอบคุณสำหรับการเยี่ยมชมกระดานข่าวของเราเขาเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ในโออิมาจิและนากาเมกุโระคุณมีมันอยู่ในสถานที่ที่ดีโดยเฉพาะนากาเมกุโระเป็นสถานที่ที่ราคามักจะไม่ลดลงมากนักขึ้นอยู่กับอายุของอาคารแม้แต่อพาร์ทเมนท์เก่าๆ ก็มีราคาสูงเช่นกันนอกจากนี้ หากคุณลงทุนเริ่มแรก 600 ล้านเยนและรับเงินกลับบ้าน 48 เยนต่อปี อัตราผลตอบแทนจะอยู่ที่ 8% ซึ่งถือว่าดีเมื่อคอนโดมิเนียมอายุประมาณ 20 ปี ราคาจะใกล้เคียงกับราคาต่ำสุดในย่านนั้น และหลังจากนั้นจะค่อยๆ ลดลง เลยไม่คิดว่าจะต้องกังวลมากเกินไปปัจจุบันมีอายุประมาณ 17 ปีและมีพื้นที่ 19 ถึง 20 ตารางเมตร ขายได้ในราคา 800 ถึง 900 ล้านเยนในโออิมาจิ และ 1,200 ถึง 1,300 ล้านเยนในนากาเมกุโระ ซึ่งน้อยกว่าตอนที่ชิบะมาก ซื้ออินุแล้ว อาจจะไม่?กลยุทธ์การออกของคุณจะถูกกำหนดโดยอายุของอาคารและที่ตั้ง ณ เวลาที่ซื้อหากเป็นอสังหาริมทรัพย์ใหม่หรือเพิ่งสร้างเสร็จราคาจะลดลงเร็วกว่าเงินต้นจึงต้องวางแผนระยะเวลาการขาย แต่ในกรณี อพาร์ทเมนต์ ชิบะ อินุ สามารถเก็บไว้ได้นานคิดว่า .ถ้าให้พูด ฉันคิดว่าราคาที่ลดลงในอนาคตจะน้อยลงใน Nakameguro ดังนั้นหากคุณจะขาย ฉันว่า Oimachi คือสถานที่ที่ต้องไป ต้องขออภัยที่ไม่สามารถให้แนวทางที่ชัดเจนได้ เช่น “ถ้าจะปล่อยต้องรอสร้างกี่ปีครับ...” หรือ “ถ้าจะเก็บต้อง พบ..."