ชายอายุ 63 ปีที่มีปัญหาเรื่องค่าเช่าค้าง

นายเอ็มที่เดือดร้อนมานานตั้งแต่ผู้เช่าทำสัญญาเช่าเป็นเวลาสามเดือน

แม้ว่าคุณจะขอหนี้จาก บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ขอให้ฝ่ายบริหารจัดการ แต่ก็ไม่ได้ตอบสนองอย่างจริงจังและผู้อยู่อาศัยไม่ยอมรับการชำระเงินดังนั้นคุณจึงมาดูว่าคุณสามารถจัดการได้หรือไม่

มีปัญหาบางอย่างเช่นวิธีการติดตามหนี้ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์และการสนทนากับผู้อยู่อาศัยดังนั้นฉันจึงแนะนำวิธีการเฉพาะ

หลังจากกลับบ้านฉันดำเนินการทันทีและติดต่อกับผู้อยู่อาศัยและฉันก็บอกว่าทัศนคติของฉันเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิงและฉันต้องจ่ายรายเดือนแม้ว่ามันจะเป็นแผนก


ฉันชายอายุ 2 ปีซึ่งปัจจุบันมีอพาร์ตเมนต์ไม้สองชั้น

ฉันที่กำลังมีปัญหาสำหรับถิ่นที่อยู่ของอพาร์ตเมนต์

หนึ่งในผู้เช่า (นาย A) ไปร้องเรียนโดยตรงเกี่ยวกับเสียงดังของผู้อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงดังนั้นพวกเขาจึงปรึกษาหารือกับสิ่งที่ต้องทำโดยไม่ต้องเติมห้องโดยรอบ

หลังจากปรึกษากับผู้อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบและขอให้มิสเตอร์ A ย้ายไปให้แนบความร่วมมือและพูดต่อหน้าผู้พักอาศัยโดยพูดว่า "เราจะรับภาระค่าใช้จ่ายในการย้ายถิ่นฐานดังนั้นโปรดย้ายทั้งสองฝ่าย" ฉันเสนอ

เป็นผลให้มีการตัดสินใจว่ามีเพียงนาย A ซึ่งเคยเป็นเครเมอร์ถูกย้ายและเขาสามารถออกจากที่ปลอดภัยได้ ปัญหาเสียงรบกวนก็แก้ไขได้และห้องก็ถูกครอบครองอย่างเต็มที่ในตอนนี้และฉันรู้สึกขอบคุณที่มันมีประโยชน์มาก


หญิงสาวอายุ B ปีกังวลเรื่องปัญหาขยะในอพาร์ตเมนต์

นาย B ผู้มีปัญหาเพราะพื้นที่เก็บขยะในอพาร์ตเมนต์ของเขาสกปรกอยู่เสมอเนื่องจากขยะที่ไม่เรียงลำดับและขยะที่ผิดกฎหมายซึ่งทำให้ยากต่อการเติมตำแหน่งที่ว่าง

เราแนะนำให้ตั้งค่ากล่องเก็บขยะและทำความสะอาดอาคารด้วยทรัพยากรบุคคลที่เป็นเงิน

โดยการรักษาความสะอาดอพาร์ทเมนท์มันเป็นไปได้ที่จะปรับปรุงภาพและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยอย่างปลอดภัย ในอนาคตฉันยังได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับการตกแต่งภายในด้วย


ชายวัย 51 ปีผู้มีปัญหาเรื่องค่าเช่าค้าง

ผู้สูงอายุและผู้ว่างงานอาศัยอยู่ ให้เช่าปลายเดือน 3 เนื่องจากรายได้เพียงเพื่อเงินบำนาญ

ผู้ค้ำประกันถูกปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเช่าไกลดังนั้นเขาจึงปรึกษากับเขาเกี่ยวกับวิธีการออก

เมื่อพิจารณาจากอายุและรายได้ของผู้อยู่อาศัยเราเสนอให้เราสมัครโปรแกรมสวัสดิการในปัจจุบันเราสามารถย้ายไปที่ห้องได้ตามจำนวนเงินที่ศาลากลางมอบให้ เขาบอกว่าเขาสามารถชำระหนี้ทั้งหมดเมื่อเขาได้รับคำแนะนำที่ดีจากญาติของเขา


สำหรับเจ้าของกังวลเกี่ยวกับการสรรหาผู้เช่าและการจัดการการเช่า

"หลีกเลี่ยงไม่ได้เพราะเป็นอพาร์ทเมนต์ไม้ ... "
"มันเป็นข้ออ้างที่จะบอกว่ามันเป็นรถบัสสามจุดและเป็นห้องสไตล์ญี่ปุ่น
"เนื่องจากอายุของอาคารไม่มีความช่วยเหลือแม้ว่าจะมีตำแหน่งว่างมากมาย"

ในปีที่ผ่านมาอัตราการเข้าพัก 80% .70% .60% ลดลงและ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งกำลังพูดถึงเรื่องนี้

แต่อย่ายอมแพ้! Rich Road ที่บริหารโดยอพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียมมีการจัดการการเช่า 1 หน่วยรวมถึงหนึ่งในโตเกียวคานากาว่าไซตามะและชิบะและอพาร์ทเมนท์ไม้สามยูนิต ได้รับอัตรา 3% และเจ้าของหลายคนพอใจ!

ตอนแรกโปรดปรึกษา! ด้วยความรู้เกี่ยวกับอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 95.00% ที่ บริษัท อื่นไม่มีเราจะแนะนำห้องพักของเจ้าของให้เข้าพักเต็ม!


การสรรหาการเช่าและการจัดการพนักงานให้เช่า

เจ้าหน้าที่ฝ่ายอาคารและค่าเช่า
นี่คือพนักงานที่รับผิดชอบที่จะตอบสนองต่อเจ้าของที่มีความกังวลเกี่ยวกับการจัดการเช่า
  • 0537_R
  • 0186_R
  • R_0131
  • 0228_R
  • 0095_R
เพื่อสนับสนุนการจัดการการเช่าของคุณในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและคอนโดมิเนียมการลงทุน

การจัดการการเช่าที่ดำเนินการโดย บริษัท ของเราส่วนใหญ่ประกอบด้วยเก้างานดังต่อไปนี้

  1. การสรรหาผู้เช่า ... การสร้างแบบร่างการเช่าการแนะนำในไซต์การจัดการของเรา ฯลฯ
  2. ขั้นตอนการทำสัญญาการต่ออายุและการยกเลิก ... การคัดกรองผู้อยู่อาศัยการอธิบายเรื่องสำคัญการเตรียมสัญญา ฯลฯ
  3. เช่าการเก็บเงินและการส่งเงิน ... รับเงินจากผู้เช่าและนำส่งถึงเจ้าของ
  4. พร้อมสำหรับการไม่ชำระค่าเช่า ... ปรับปรุงทางโทรศัพท์อีเมลเอกสารเยี่ยมชม
  5. การตอบสนองต่อปัญหาของผู้อยู่อาศัย ... บริการตอบกลับฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมงรับการเคลมและอื่น ๆ
  6. เป็นพยานในการออกเดินทาง ... พยานและการตรวจสอบในเวลาที่ออกจากห้องพัก, ขอค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม, การชำระเงินของการรักษาความปลอดภัย ฯลฯ
  7. การจัดเรียงของการปรับปรุงใหม่ ... ข้อเสนอของการปรับปรุงใหม่การจัดเรียงของผู้รับเหมา
  8. การตรวจสอบอาคารหนึ่งหลังและพื้นที่พิเศษ ... สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกและส่วนกลางอุปกรณ์ในแต่ละพื้นที่พิเศษ ฯลฯ
  9. การทำความสะอาดอาคารหนึ่งหลัง: ทำความสะอาดเว็บไซต์ทำความสะอาดถังขยะ ฯลฯ