ไม่ได้เข้าสู่ระบบ

รูปภาพหน้า รูปภาพหน้า

จองคำปรึกษาฟรี

รูปภาพรูปภาพ

ฉันต้องการเพิ่มสินทรัพย์ของฉัน
ฉันสนใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ ... คุณมีความวิตกกังวลและความไม่พอใจเช่นนี้หรือไม่?

ฉันไม่รู้วิธีเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ...
ฉันต้องการเริ่ม แต่ฉันควรทำอย่างไร
เหลือเท่าไหร่เหลือ? ฉันต้องการรู้เกี่ยวกับการจำลองยอดคงเหลือ!
ฉันไม่สามารถเข้าร่วมสัมมนาได้ง่ายเพราะทำงาน ...
ฉันต้องการแหล่งรายได้ที่มั่นคงหลังเกษียณ

โปรดอย่ากังวลไปกระสับกระส่าย
ขอแสดงความนับถือทั้งหมดฉันจะตอบ.

คำปรึกษาฟรีหนึ่งข้อสำหรับอาคาร Rich Road 1 ข้อ

บุญ 1

ของลูกค้าตามวัตถุประสงค์
ข้อเสนอวิธีการจัดการการลงทุน

ด้วยการให้คำปรึกษามากกว่า 500 ครั้งต่อปีเรามีความรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในฐานะ บริษัท การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ตามวัตถุประสงค์ข้อเสนอแนะเป็นไปได้!
รายได้รายได้กระแสเงินสดขององค์กรมรดกผู้เริ่มต้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โปรดอย่าลังเลที่จะให้คำปรึกษา

หากคุณมีการให้คำปรึกษาฟรีหนึ่งครั้งใน Rich Roadการจำลองสมดุลที่แม่นยำเราสามารถเสนอได้!

บุญ 2

อยู่ในกลุ่มลูกค้าเงินกู้ความรู้เบื้องต้นของ

คุณสามารถเข้าใจสถาบันการเงินที่สามารถใช้งานได้และขนาดของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถซื้อได้สภาพดีเงินกู้คุณสามารถรับ!
ด้วย Rich Road แต่ละธนาคารจะคุ้นเคยกับคุณลักษณะของบุคคลที่ต้องการให้ยืมตามเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยและประสบการณ์ที่ผ่านมาและพนักงานที่คุ้นเคยกับการปล่อยสินเชื่อจะให้การสนับสนุนคุณ
(สินเชื่ออพาร์ตเมนต์, สินเชื่อที่เหมาะสม)

ตัวอย่างของธนาคารอ้างอิง

ตัวอย่างของการแนะนำ

บุญ 3

ไม่ปรากฏบนไซต์พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์
ทรัพย์สินส่วนตัวพิเศษแนะนำให้รู้จัก! ?

การให้คำปรึกษาฟรีสำหรับอาคารหนึ่งแห่งไม่ปรากฏบนเว็บไซต์พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ทรัพย์สินส่วนตัวพิเศษเราแนะนำให้รู้จัก

นอกจากนี้หากคุณลงทะเบียนสำหรับการเป็นสมาชิกฟรีคุณสามารถดูข้อมูลคุณสมบัติประมาณ 2000 รวมถึงคุณสมบัติสำหรับสมาชิกเท่านั้น

บุญ 4

อันตรายน้อยคุณสมบัติ
ข้อเสนอแนะที่เป็นไปได้

การประเมินราคาที่ดิน = ตามจริง80% หรือมากกว่าความเสี่ยงของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงนั้นอยู่ในระดับต่ำเพราะเราเสนอเป็นหลัก安全มันเป็น เราจะลงทุนในอพาร์ทเมนท์ที่ใช้แล้วซึ่งคาดว่าจะเปิดดำเนินการมา 10 ปี

ด้วยการจำลองที่แม่นยำยิ่งขึ้นคุณสามารถลงทุนด้วยความมั่นใจ

แม้ว่าอัตราผลตอบแทนของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่จะต่ำ แต่ก็เป็นไปได้ที่จะมีกระแสเงินสดที่มั่นคงเนื่องจากระยะเวลาทางการเงินสามารถตั้งค่าได้เป็นเวลานาน!

คุณสมบัติที่ใช้มีผลตอบแทนสูงสามารถบันทึกค่าเสื่อมราคาของอาคารในระยะเวลาอันสั้นและสามารถเพิ่มกระแสเงินสดหลังภาษี!

จองคำปรึกษาฟรี

เพื่อความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาการรวมกันของการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและสินเชื่อที่ดีที่สุด เป็นสิ่งสำคัญที่สุด

โดยการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
สาเหตุของความล้มเหลว

ผลผลิตมากเกินไปในเขตชานเมืองและชนบทที่ประชากรลดลง
สร้างอาคารซื้อแล้ว แต่กลับขาดดุลเนื่องจากตำแหน่งว่างในระยะยาว

ซื้อทรัพย์สินบนทางลาด. แม้ว่าคุณจะตัดสินใจย้ายเข้าเพราะความลาดชันแคบ
ระยะเวลาการเข้าพักสั้น

สินเชื่อเต็มรูปแบบระยะยาวที่มีการชำระคืนสูงกว่าค่าเช่าซื้ออาคารใหม่ที่
แม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะลดลง แต่ก็ไม่ได้ขายดีเนื่องจากการกู้ยืม

อัตราดอกเบี้ยต่ำเกินไปภาระการชำระคืนสูงเนื่องจากเงินกู้ยืมระยะสั้น.
ฉันต้องถอดมันออกเมื่อฉันว่าง

ซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์ที่ห่างไกลและราคาถูก นอกเหนือจากค่าเช่าต่ำและไม่มีกำไร
ค่าใช้จ่ายในการจัดการและการสำรองการซ่อมแซมจะสร้างแรงกดดันให้กับคุณมากยิ่งขึ้น

เพื่อไม่ให้ล้มเหลวในการเลือกอสังหาริมทรัพย์

ผลกำไรอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
ไปเยี่ยมชมจริง ๆ
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำที่ฉันเห็นและรู้สึก
ฉันจะแนะนำ

เปิดส่วนหนึ่งของคุณสมบัติ

รูปภาพรูปภาพ

Yachiman, Ichikawa
ราคา: 10,750 ล้านเยน
ผลผลิตพื้นผิว: 10%
สถานที่: เดิน 7 นาทีจากสถานี Motoyawata บนสาย JR Sobu
เดิน 9 นาทีจากสถานี Motoyawata บนสาย Toei Shinjuku
เดิน 9 นาทีจากสถานี Keisei Main Line `` Keisei Hachiman ''
โครงสร้าง: ทำด้วยไม้

รูปภาพรูปภาพ

Ikebukuro
ราคา: 11,450 ล้านเยน
พื้นผิวผลผลิต: 8.71%
สถานที่: เดิน 10 นาทีจากสถานี JR Ikebukuro ของ JR Yamanote Line
เดิน 8 นาทีจากสถานี Kita-Ikebukuro บนสาย Tobu Tojo
โครงสร้าง: ไม้ 2 ชั้น

รูปภาพรูปภาพ

นอร์ท Koganei
ราคา: 7,350 ล้านเยน
พื้นผิวผลผลิต: 9.71%
สถานที่: เดิน 8 นาทีจากสถานี Kitakogane, JR Joban Line
โครงสร้าง: โครงเหล็กไฟ

เสียงพูด

เลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมหารายได้!

77% หรือมากกว่าเพื่อลูกค้า
リピートฉันมีคุณ

เสียงของผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์บนถนน Rich

Cace1
เป็นมาตรการต่อต้านเงินบำนาญรายได้ที่ได้รับทุกปีคือ
180มากถึง XNUMX เยน!

ฉันกังวลเกี่ยวกับการลงทุน แต่ฉันกังวลเกี่ยวกับอนาคตมากขึ้นดังนั้นฉันจึงตัดสินใจที่จะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
พนักงานเอาใจใส่มากและพวกเขาจำลองการขาย
เพราะฉันคิดว่าจากการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายลดความเสี่ยงฉันสงสัยว่ามันเป็น
มันดีจริงๆที่จะติดต่อที่นี่

รูปภาพรูปภาพ

Cace2
มาตรการการจัดเก็บภาษีเพิ่มรายได้ต่อปี
455มากถึง XNUMX เยน!

จากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ 300 ล้านเยนพร้อมเงินของตัวเอง 5000 ล้านเยนรายได้กระบะต่อปีเพิ่มขึ้น 455 ล้านเยนฉันทำ
ฉันคิดว่ามันเป็นข้อเสนอที่ยอดเยี่ยมที่สามารถสร้างข้อเสนอที่สามารถกู้คืนได้ในเกือบหนึ่งปี
นอกจากนี้ขออธิบายข้อสงสัยและความวิตกกังวลของฉันอย่างจริงใจเราสามารถซื้อได้อย่างสงบありがとうございます
ฉันต้องการเพิ่มอาคารอีกสองสามหลังจากนี้

รูปภาพรูปภาพ

Cace3
ในช่วงสามปีแรกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
รายได้ประจำปี800มากถึง XNUMX เยน!

บุคคลที่มีหน้าที่รับผิดชอบคือแสงในการทำงานและแนะนำให้รู้จักกับคุณสมบัติต่าง ๆ
เป็นที่น่าประทับใจที่ฉันคิดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เช่นการลงทุนและบางครั้งก็คิดกับมัน
ภรรยาของฉันยังชอบที่พักนี้มากและฉันต้องการเก็บไว้ในขณะที่เพลิดเพลินกับธุรกิจของครอบครัวใหญ่

รูปภาพรูปภาพ

ตัวอย่าง
รายได้ประจำปี180มากถึง XNUMX เยน!ตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง

ฉันต้องการรายได้ที่มั่นคงเป็นมาตรการเงินบำนาญ
หากคุณมีรายได้ต่อปี 700 ล้านเยนและสินทรัพย์ทางการเงิน 1,000 ล้านเยน

* เดิน 9 นาทีจากสถานี Kokuryo
อพาร์ทเมนท์ไม้อายุ 10 ปี 8,900 ล้านเยน
ผลผลิต 7.30%
รายได้ค่าเช่าต่อปีเมื่อเต็ม: 650 ล้านเยน
รายได้ค่าเช่ารายปีที่แท้จริง: 520 ล้านเยน * นี่คือรายได้ประจำปีที่แท้จริงซึ่งพิจารณาถึงต้นทุนการดำเนินงานและตำแหน่งงานว่าง
จำนวนเงินกู้: 8900 ล้านเยนเงินของตัวเอง: 680 ล้านเยน (สำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ)

* เงื่อนไขสินเชื่อ
ธนาคารบางแห่ง: อัตราดอกเบี้ย 1.275%
ระยะเวลาการกู้ยืม: 30 ปี

รูปภาพรูปภาพ

ตัวอย่าง
รายได้ประจำปี455มากถึง XNUMX เยน!ตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง

ฉันต้องการมีอพาร์ทเมนต์มือสองโดยไม่ต้องออกมาตรการประหยัดภาษี
หากคุณมีรายได้ต่อปี 3000 ล้านเยนและสินทรัพย์ทางการเงิน 4,000 ล้านเยน

* 7 นาทีจากสถานี Nakano
อพาร์ทเมนท์ไม้อายุ 29 ปี 7,800 ล้านเยน (ที่ดิน 4,000 ล้านอาคาร 3,800 ล้านบาท)
ผลตอบแทน 8.00% ที่ดินประมาณ 40 tsubo
รายได้ค่าเช่าต่อปีเมื่อเต็ม: 624 ล้านเยน
รายได้ค่าเช่ารายปีที่แท้จริง: 500 ล้านเยน * นี่คือรายได้ประจำปีที่แท้จริงเมื่อพิจารณาจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและตำแหน่งที่ว่าง
จำนวนเงินกู้: 7800 ล้านเยนเงินของตัวเอง: 468 ล้านเยน (สำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ)

* เงื่อนไขสินเชื่อ
ธนาคารบางแห่ง: อัตราดอกเบี้ย 0.8%
ระยะเวลาการกู้ยืม: 20 ปี

รูปภาพรูปภาพ

ตัวอย่าง
รายได้ต่อปี 3 ปี800มากถึง XNUMX เยน!ตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง

ฉันต้องการรายได้ที่มั่นคงด้วยการขยายขนาด
หากคุณมีรายได้ต่อปี 1200 ล้านเยนและสินทรัพย์ทางการเงิน 5,000 ล้านเยน

* ข้อมูลสถานที่ให้บริการ `` Higashifunabashi '' สถานี 12 นาทีโดยการเดินเท้า
อพาร์ทเม้นท์คอนกรีตเสริมเหล็กอายุ 21 ปี 27,000 ล้าน
ให้คะแนน 7.8% ธนาคารคะแนน 22,000 ล้าน
รายได้ค่าเช่าต่อปีเมื่อเต็ม: 2106 ล้านเยน
รายได้ค่าเช่ารายปีที่แท้จริง: 1474 ล้านเยน * นี่คือรายได้ประจำปีที่แท้จริงเมื่อพิจารณาจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและตำแหน่งที่ว่าง
จำนวนเงินกู้: 27,000 ล้านเยนเงินของตัวเอง: 1890 ล้านเยน (สำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ)

* เงื่อนไขสินเชื่อ
ธนาคารบางแห่ง: อัตราดอกเบี้ย 1.2%
ระยะเวลาการกู้ยืม: 30 ปี


* ข้อมูลทรัพย์สิน 10 สถานี "Tobu Nerima" ใช้เวลาเดิน XNUMX นาที
อพาร์ทเมนต์คอนกรีตเสริมเหล็กอายุ 24 ปี 22,000 ล้านเยน
ให้ผลตอบแทน 8.1% ธนาคารมูลค่า 21,000 ล้าน
รายได้ค่าเช่าต่อปีเมื่อเต็ม: 1782 ล้านเยน
รายได้ค่าเช่ารายปีที่แท้จริง: 1336 ล้านเยน * นี่คือรายได้ประจำปีที่แท้จริงเมื่อพิจารณาจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและตำแหน่งที่ว่าง
จำนวนเงินกู้: 22,000 ล้านเยนเงินของตัวเอง: 1320 ล้านเยน (สำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ)

* เงื่อนไขสินเชื่อ
ธนาคารบางแห่ง: อัตราดอกเบี้ย 1.0%
ระยะเวลาการกู้ยืม: 27 ปี

กำลังขยายตัว

รูปภาพรูปภาพ

จองคำปรึกษาฟรี

3 เหตุผลในการเลือก Rich Road

1. การสนับสนุนอย่างเต็มที่หลังจากการซื้อ

ด้วย Rich Road ลูกค้าจะได้รับความพึงพอใจหลังจากซื้อสร้างระบบการจัดการเช่าฉันคือ เพื่อความมั่นคงของรายได้ค่าเช่านอกเหนือจากการจัดการค่าเช่าหลักสามประการการจัดการอาคารและการจัดการผู้อยู่อาศัยตั้งแต่เดือนกันยายน 3“ บริการตอบกลับฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง”ได้รับการแนะนำ

จัดการค่าเช่า
อัตราการค้างชำระ 0.5% หรือน้อยกว่า
การจัดการอาคาร การจัดการข้อร้องเรียน ตัวแทนประกันวินาศภัย กลยุทธ์ช่วงหกปี
การเช่าการเรียกเก็บเงินการแจ้งเตือนการกระทำผิดการจัดการการฝากและการถอนการโอนเงินเจ้าของการออกใบแจ้งยอดและอื่น ๆ
กู้คืนภายในหนึ่งเดือน
การทำความสะอาดการซ่อมแซมอุปกรณ์การปรับปรุงภายในอาคารการซ่อมแซมหลังคาผนังด้านนอกขนาดใหญ่เป็นต้น ปัญหาในการกำจัดอุปกรณ์ / เสียง / ถังขยะ เรื่องร้องเรียน, กุญแจหาย, ฯลฯ ประกันอัคคีภัยประกันแผ่นดินไหวประกันบ้านครอบคลุม ฯลฯ คิดในช่วงหกปีและจัดการกลยุทธ์ทางออกของคุณในระยะยาว ?
  • จัดการค่าเช่า
    อัตราการค้างชำระ 0.5% หรือน้อยกว่า

    การเช่าการเรียกเก็บเงินการแจ้งเตือนการกระทำผิดการจัดการการฝากและการถอนการโอนเงินเจ้าของการออกใบแจ้งยอดและอื่น ๆ
    กู้คืนภายในหนึ่งเดือน

  • การจัดการอาคาร

    การทำความสะอาดการซ่อมแซมอุปกรณ์การปรับปรุงภายในอาคารการซ่อมแซมหลังคาผนังด้านนอกขนาดใหญ่เป็นต้น

  • การจัดการข้อร้องเรียน

    ปัญหาในการกำจัดอุปกรณ์ / เสียง / ถังขยะ เรื่องร้องเรียน, กุญแจหาย, ฯลฯ

  • ตัวแทนประกันวินาศภัย

    ประกันอัคคีภัยประกันแผ่นดินไหวประกันบ้านครอบคลุม ฯลฯ

  • กลยุทธ์ช่วงหกปี

    คิดในช่วงหกปีและจัดการกลยุทธ์ทางออกของคุณในระยะยาว ?

มีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มานานหลายปี
ใช้ประโยชน์จากความรู้และการสนับสนุน

2. มีการโพสต์คุณสมบัติที่ไม่เปิดเผย 1000 รายการขึ้นไปเสมอ!

เรากำลังแนะนำอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวที่เลือกอย่างระมัดระวังโดยพนักงานขายของเรา!

3. สินเชื่อสามารถใช้ได้กับเงื่อนไขที่ดี

แม้ว่าจะมีการกล่าวโดยทั่วไปว่าอพาร์ทเมนท์มือสองนั้นยากที่จะได้รับสินเชื่อคุณสมบัติของบุคคลที่ต้องการกู้ยาทำความคุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีสินเชื่อฉันกำลังทำ
นอกจากนี้พนักงานที่คุ้นเคยกับการให้สินเชื่อจะสนับสนุนคุณ

  • ฮิเดยูกิซูซูกิ(ซูซูกิฮิเดยูกิ)

    กองที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

    [วุฒิการศึกษา]
    ตัวแทนจำหน่ายอาคารที่พักอาศัย
    ผู้จัดการการจัดการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

    ฮิเดยูกิซูซูกิ

พนักงานที่มีประสบการณ์
ปลอดภัยที่จะตอบสนอง

หากคุณต้องการลงทุนอย่างชาญฉลาด
กรุณาทิ้งไว้ที่ Rich Road

RICHROAD

จองคำปรึกษาฟรี

รูปภาพรูปภาพ

กว่า 15 ปีของการทำงานทั้งหมด

ตัวแทนผู้อำนวยการ Rie Tokuda

ตัวแทนผู้อำนวยการ Rie Tokuda

เราจัดการการเช่าและการจัดการอาคารด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์บนถนนที่อุดมสมบูรณ์
มีห้องพักประมาณ 3000 ห้องในโตเกียวไซตามะคานางาวะและชิบะส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์มือสอง

アクセス

อาคาร Shinjuku Sumitomo 2F, 6-1-25 Nishi Shinjuku, Shinjuku-ku, Tokyo

ลักษณะและวิปัสสนา

ดูบนแผนที่ขนาดใหญ่