รับใช้ชีวิตในวัยชราอย่างจริงจัง ...

ความไม่ไว้วางใจของเงินบำนาญสาธารณะกำลังเพิ่มขึ้นและมีความไม่แน่นอนมากมายเกี่ยวกับอนาคต

หลังจากเกษียณอายุฉันต้องการใช้ชีวิตที่มีค่าใช้จ่ายทางการเงินและจิตใจมากกว่าชีวิตที่หรูหรา
ฉันอยากสนุกกับการทำสวนเป็นคู่และไปเที่ยวต่างประเทศที่ฉันไม่เคยไปโดยไม่ต้องกังวลอะไรเลย

เป็นการประชุมที่แนะนำสำหรับคนเหล่านี้


วิกฤติเงินบำนาญนั้นมีอยู่ในข่าวและหนังสือพิมพ์เป็นประจำทุกวัน
ความไม่ไว้วางใจจากเงินบำนาญสาธารณะเพิ่มขึ้นและหลายคนกังวลเกี่ยวกับการเกษียณอายุของพวกเขา

นาย T ผู้เยี่ยมชมเราก่อนเป็นหนึ่งในนั้น
(* โพสต์โดยได้รับอนุญาตจากบุคคลนั้น ๆ )

ในเวลานั้นฉันอายุ 64 ปีได้รับเงินเกษียณอายุ 2,000 ล้านเยนและใช้ชีวิตอย่างต่ำต้อยกับภรรยาของฉัน

การจำนองในที่สุดก็จ่ายออกไปในปีที่แล้ว แต่ก็ยังค่าครองชีพรายเดือน 20 เยนและค่าใช้จ่ายรายปี 240 ล้านเยน
ค่าเผื่อเกษียณอายุจะอยู่ในช่วงประมาณแปดปีฉันเป็นห่วงเรื่องนั้นมาก
เขาวางแผนที่จะรับเงินบำนาญจากปีหน้า แต่เขาบอกว่าเขาเป็นห่วง

ฉันลงทุนในหุ้น แต่ไม่ได้ผล ...
ฉันแก่แล้วและฉันไม่ต้องการเสี่ยงมาก ...
ยังฉันต้องการรายได้ที่มั่นคง

เนื่องจากนายทีเกษียณแล้วเขาไม่สามารถกู้เงินเพื่อการลงทุนได้
ดังนั้นเมื่อใช้เงินส่วนหนึ่งจากการเกษียณอายุเราได้ซื้อ 3 ห้องชุดรายได้ค่าเช่า 14 เยนต่อเดือนมันได้รับ

นาย T กำลังพูดเรื่องนี้

บางทีเราอาจมีชีวิตที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นถ้าเราพิจารณามาตรการเพื่อการเกษียณอย่างรอบคอบในระยะก่อนหน้านี้
อย่างไรก็ตามฉันขอบคุณมากสำหรับค่าเช่ารายเดือนและเหนือสิ่งอื่นใดจิตใจง่ายมันกลายเป็น


ในการให้คำปรึกษาเป็นรายบุคคลหลังจากได้ยินเกี่ยวกับโครงสร้างครอบครัวค่าครองชีพ ฯลฯ
เราจะสร้างตารางกระแสเงินสดและช่วยคุณสร้างแผนชีวิตสำหรับอายุของคุณ

* โปรดมั่นใจได้ว่าเราจะตอบกลับอย่างเป็นความลับ

※เรายอมรับเป็นครั้งคราว! เราจะขอเวลาของคุณและอื่น ๆ

อะไรคือเงื่อนไขทันทีหลังจากที่มีการเปิดรับตำแหน่งว่าง! ?

สิ่งที่น่าเป็นห่วงที่สุดเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือความว่างเปล่า

ไม่ว่าผลตอบแทนที่คาดหวังจะดีเพียงใดหากมันกลายเป็น "ว่าง" ค่าใช้จ่ายในการจัดการและการซ่อมแซมจะเกิดขึ้นทุกเดือน《 กล่องที่สร้างการขาดดุล》จะเป็นอย่างไร

มาเปรียบเทียบกัน รายได้ใดสูงกว่า

* เปรียบเทียบรายได้เป็นเวลาสองปี

●คุณสมบัติ 1 ●
ราคา 500 ล้านเยน, เช่า 50,000 เยน, ค่าธรรมเนียมการจัดการ + สำรองซ่อม 8,000 เยน
อัตราผลตอบแทนจริง 10.0% assum ตำแหน่งงานว่าง》 2 เดือนใน 4 ปี
* รายได้¥ 80.8 *

●คุณสมบัติ 2 ●
ราคา 500 ล้านเยน, เช่า 45,000 เยน, ค่าธรรมเนียมการจัดการ + สำรองซ่อม 8,000 เยน
อัตราผลตอบแทนจริง 8.8% assum ตำแหน่งงานว่าง》 2 เดือนใน 1 ปี
※※รายได้ 83.5 เยน※※

หากตำแหน่งงานว่างดำเนินต่อไปเป็นเวลานานเราจะต้องพิจารณา《 ลดอัตรา》

มันอาจจะยังคงสะดวกสบายในการซื้อเงินสด แต่ถ้าคุณจ่ายเงินกู้ทุกเดือนมันจะยาก

"ทำเลดี แต่เนื่องจากไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกของ○○" ตำแหน่งว่าง "จึงดำเนินต่อไปอีกครึ่งปี ... "
“ ฉันคิดว่ามันจะปลอดภัยเพราะอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของโตเกียว แต่ฉันไม่คิดว่าจะมีพื้นที่ว่างในอัตราที่สูง”
ฉันมักจะได้ยินเสียงดังกล่าว แต่ในทางกลับกัน

“ สถานที่ไม่ดีมาก แต่เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกของ○○ฉันจึงไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับตำแหน่งงานว่างฉันยังไม่ได้เจรจาเพื่อลดค่าเช่า”
"มันไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกของ○○ แต่เนื่องจากทำเลยอดเยี่ยมมันจะถูกตัดสินทันทีแม้ว่าจะว่างเปล่า"
นอกจากนี้ยังมีเจ้าของ

บริษัท ของเราไม่เพียง แต่ขายและขาย แต่ยังจัดการคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ใน 1 จังหวัดและ 3 จังหวัด"เงื่อนไขที่กำหนดทันทีแม้ว่าจะมีตำแหน่งว่าง"ฉันเข้าใจ

ยอดคงเหลือ << ทั้งหมด >> เป็นสิ่งสำคัญ ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำไมไม่ลองคิดดูว่าพื้นที่ใดมีอัตราว่างที่ต่ำ?

※เรายอมรับเป็นครั้งคราว! เราจะขอเวลาของคุณและอื่น ๆ